La solution globale à tous vos besoins de :
- Diagnostics :
 DPE mention, Amiante mention, Électricité, Gaz, Mesurage, 
Plomb, Termite, ERP, Nuisances sonores
- Audit Énergétique 
- Assainissement
- État des Lieux

Les Différents Diagnostics Immobiliers

• Le DPE : Diagnostic de Performance Énergétique :
  - Obligatoire pour la vente et pour la location, durée de validité 10 ans. 
  - Concerne les biens clos, couverts et chauffés. 
  - Le DPE mention donne accès à l’élaboration de DPE pour l’ensemble des bâtiments résidentiels et à usage autre que d’habitation. La mention permet donc de réaliser le DPE pour tout type de bien.
  - Ce diagnostic permet de réaliser à un instant T un constat de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre ainsi que de connaître la différence entre le besoin d’énergie et l’énergie consommée du bien en vue de pouvoir mieux les réduire.
   
•  Le diagnostic Amiante :
  - Obligatoire pour la vente et pour la location, durée de validité illimité si absence d’amiante. 
  - Concerne les biens dont le permis de construire est antérieur au 01/07/1997.
  -  le diagnostic Amiante mention donne accès à l’élaboration de repérage avant travaux, de repérage avant démolition et de l’examen visuel
  - Ce diagnostic permet de constater si des matériaux ou produits contenant de l’amiante sont présents au sein du bien.
   
• Le diagnostic de Mesurage (attestation de mesurage / loi Carrez (vente) / loi Boutin (location))
  - Obligatoire pour la vente et la location des biens en lot ou fraction de lot de copropriété, durée de validité illimité sauf si Modification. 
  - Concerne les biens en général pour l’attestation de mesurage. 
  Concerne les biens en lot ou fraction de lot de copropriété pour les lois Carrez ou Boutin.
  - Ce diagnostic permet de constater exactement la ou les surfaces du bien mesuré. 
  (surface de plancher, surface loi Carrez, surface habitable ou loi loi Boutin, surface taxable, etc.) 
   
• Le diagnostic Électricité : L’état de l’installation intérieure d’électricité :
  - Obligatoire pour la vente et pour la location, durée de validité 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
  - Concerne les biens dont l’installation intérieure d'électricité a plus de 15 ans.
  - Ce diagnostic permet de constater si l’installation d'électricité est en sécurité ou non pour ses utilisateurs.
   
• Le diagnostic Gaz : L’état de l’installation intérieure de Gaz :
  - Obligatoire pour la vente et pour la location, durée de validité 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
  - Concerne les biens dont l’installation intérieure de gaz a plus de 15 ans.
  - Ce diagnostic permet de constater si l’installation de gaz est en sécurité ou non pour ses utilisateurs.
   
• Le diagnostic Plomb : Constat de Risque d’Exposition au Plomb (Crep) :
  - Obligatoire pour la vente et pour la location, durée de validité illimité si absence de plomb, sinon
  valable 1 ans pour la vente et 6 ans pour la location.
  - Concerne les biens construits avant le 01/01/1949.
  - Ce diagnostic permet de constater la présence ou non de plomb dans les peintures.
   
• Le diagnostic Termites : L’état relatif à la présence de termites :
  - Obligatoire pour la vente, durée de validité 6 mois.
  - concerne les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
  - ce diagnostic permet de constater la présence ou non de termites et autres insectes xylophages. 
   
• Le diagnostic ERP : État des Risques et Pollution :
  - Obligatoire pour la vente et pour la location, durée de validité 6 mois
  - Concerne les biens situés dans le champ d’un plan de prévention des risques ou en zone sismique.
  - Ce diagnostic permet de constater la présence ou non de risques et/ou de pollutions dans les sols ou dans l’air autour du bien. Le diagnostic des nuisances sonores se trouve au sein de l’ERP. 

L’Assainissement

• Le diagnostic Assainissement :
  - Obligatoire pour la vente, durée de validité 3 ans
  - Dépend du règlement d’assainissement propre à chaque commune ou communauté d’agglomération.
  - ce diagnostic permet de constater la bonne séparation des eaux d’un bien.

L’Audit Énergétiques Réglementaire. 

• L’Audit Énergétique Réglementaire est obligatoire :
  - Dans un premier temps pour les bâtiments qualifiés de passoire thermique, c'est-à-dire classés F ou G par le DPE. 
  - Dans un second temps pour les logements classés E à partir du 1er janvier 2025 et les logements classés D à partir du 1er janvier 2034.
  - Il est obligatoire de réaliser un Audit Énergétique :
  Pour une maison individuelle mise en vente.
  Pour un unique propriétaire d'un immeuble composé de plusieurs logements mis en vente.
  Pour les immeubles comportant un seul logement mis en vente dans une copropriété horizontale, c'est-à-dire constituant un lot indépendant dont les murs sont votre propriété exclusive.
  - Les immeubles en copropriété ne sont donc pas concernés
  - L’Audit Énergétique s’adresse aux logements fortement consommateurs d’énergie et permet  de bénéficier de la présentation de différents scénarios de travaux pour améliorer les performances énergétiques et environnementales du bien. 

L’État Des Lieux.

•  L’État Des Lieux d’entrée ou de sortie dans un bail d’habitation est un document qui doit être réalisé lors de la remise des clés et en général le jour de la signature du bail et être joint au bail.
  L’état des lieux d’entrée décrit l’état du logement ainsi que ses équipements à l’entrée du locataire. 
  À la sortie du locataire, un nouvel état des lieux, cette fois, de sortie, est réalisé. S’il y a litige, c’est la comparaison de ces deux documents qui permettra d’établir les responsabilités d’une ou des parties.